Studio 12m² Mulhouse 68100 - Étage élevé, lumineux

Studio — Mulhouse (68100), Nouveau-Bassin — 1 pièce Au 4e et dernier étage d’un petit immeuble calme datant de 1900, ce studio à louer de 12 m² loi Carrez (18 m² au sol) a été entièrement rénové. Lumineux et bien agencé, il conviendra à un étudiant ou un jeune actif cherchant un logement fonctionnel, proche du centre. La pièce principale ouvre sur une cuisine neuve, aménagée et équipée. La salle d’eau comprend une douche et des WC. Le logement bénéficie de double vitrage, d’un chauffage individuel et de finitions récentes (sol, peintures, équipements). DPE classé D, avec une consommation d’énergie primaire de 333 kWh/m²/an et des émissions de 9 kg CO2/m²/an. Le diagnostic a été réalisé le 27/05/2025. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard sont comprises entre 419 € et 567 € par an (abonnements inclus). Quartier recherché du Nouveau Bassin, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers. Le loyer s’élève à 350 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 90 € de provisions couvrant l’eau et le chauffage, soit 440 € charges comprises. Dépôt de garantie 350 €, frais de dossier agence 350 €. Le studio est disponible immédiatement, il offre une situation pratique et tranquille, idéal pour une vie urbaine compacte.