Studio 26m² Mulhouse 68100 - Calme, ascenseur

Studio lumineux de 26 m² à louer, situé au 1er étage d’une résidence calme du quartier Salengro–Filature à Mulhouse (68100). Type de bien : studio non meublé, année de construction 1997, avec ascenseur et garage en option. Le logement, sans vis‑à‑vis, fait l’objet d’une rénovation en cours : parquet neuf posé et peintures murs et plafonds en finition. Les visites sont possibles pendant les travaux. Il se compose d’une entrée avec porte blindée, interphone et placard intégré, d’une pièce de vie claire avec le nouveau parquet, d’un coin cuisine équipé (réfrigérateur/congélateur, plaques électriques et rangements) et d’une salle de bain avec WC. Une cave privative sécurisée de 2 m² complète le bien. Chauffage individuel. Diagnostic : DPE D, GES C. Situation pratico‑pratique : tram, commerces et services à proximité immédiate, gare centrale accessible rapidement et centre‑ville à 10 minutes à pied. Accès facile aux universités par le tram, autoroute rapidement joignable, aéroport Bâle‑Mulhouse à 25 minutes et Bâle (Suisse) à 30 minutes. Loyer 490 €/mois hors charges, charges 30 €/mois. Garage box fermé en sous‑sol en option à 75 €/mois charges comprises. Logement adapté à un étudiant, un frontalier ou un salarié en CDI, pour une occupation individuelle recherchant calme et sécurité. Merci d’indiquer votre situation et votre capacité financière dans votre message, pour étude du dossier.