Studio meublé 20m² Muret - Proche gare, agréable

Avenue Delattre de Tassigny, Muret (31600) — Studio meublé, 20 m² (17,5 m² Loi Carrez) au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu et sécurisé. Location disponible rapidement, chauffage individuel électrique. Ce studio a bénéficié d'une rénovation soignée : double vitrage, grand Velux, poutre apparente et parquet flottant. La pièce à vivre accueille un canapé-lit banquette neuf (couchage 160 x 200 cm) et un espace de rangement sous pente. La kitchenette est équipée (hotte, plaque vitrocéramique, micro-ondes grill), la salle d'eau est avec WC non séparé. Pas de parking privatif mais le stationnement est facile aux abords. Un local à vélos complète l'équipement. Charges comprises dans le loyer (eau et entretien des parties communes) : 510 € (490 + 20). Dépôt de garantie : 980 €. Frais d'agence : 234 € (dont 54 € pour l'état des lieux). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 840 € (DPE réalisé le 13/09/2025). Classe énergie D, classe climat B. Situation pratique : la gare se situe à quelques minutes à pied, offrant de bonnes liaisons. Commerces et services de proximité dans le quartier, vie de quartier agréable, commode pour les déplacements quotidiens.