Studio 23m² Nancy 54000 - Duplex, lumineux

Duplex 1 pièce au coeur de Nancy — studio en location Dans le centre-ville de Nancy (54000), rue des Maréchaux, studio en duplex de 23 m² habitables (39 m² au sol) proposé à la location. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1650, ce logement offre un agencement fonctionnel et rénové. L’appartement se compose d’une kitchenette équipée ouverte sur le séjour, d’une salle de bain avec WC et d’une chambre aménagée en duplex. Chauffage individuel électrique. DPE classé D, GES classé B. Disponible immédiatement. Charges mensuelles : 40 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 400 €. Honoraires locataire : 253 € TTC dont 69 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3982-LBC. Diagnostic réalisé le 22/07/2025. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an (années 2021-2023, abonnements compris). Quartier central, à proximité des commerces et services du centre-ville de Nancy, bonnes liaisons de transport urbain, vie de quartier animée, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Quelques marches pour accéder au duplex, ce qui confère un bel esprit d’appartement ancien.