Studio meublé 49m² Nancy 54000 - Grand et lumineux

Studio 1 pièce à Nancy, Rue du Maréchal Gallieni — location meublée Situé à la limite de Vandœuvre-lès-Nancy, proche du Vélodrome, ce studio meublé de 49 m² offre un espace de vie rare pour ce type de bien. Implanté dans un quartier calme et recherché, il convient autant à un étudiant qu’à un jeune actif. Le logement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec un coin nuit aménagé, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains avec WC. L’agencement privilégie le confort et la convivialité, et la surface généreuse permet une réelle qualité de vie malgré le statut de studio. À noter, un jardin privatif attenante à l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité de stationnement privé au sein de la résidence. Informations techniques : surface 49,00 m². DPE réalisé le 25/03/2024 : classe D (consommation énergie primaire 234 kWh/m²/an, consommation énergie finale 101 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an (prix moyens 2021, abonnements inclus). Modalité des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Quartier et transports : emplacement proche des commerces, des transports en commun et des universités, accès facile vers le centre de Nancy et les pôles universitaires, la proximité immédiate des services facilite le quotidien, et le secteur reste calme malgré la proximité d’équipements sportifs.