Studio meublé 24m² Nancy - Meublé, 1 pièce

Studio meublé en rez-de-chaussée à Nancy (54000) Proche du secteur Poincaré / Foch / Anatole France / Croix de Bourgogne, ce studio d’environ 24 m² loi Carrez, situé rue Lothaire II à Nancy, est proposé en location. Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve), il bénéficie d’un immeuble de caractère début XXe siècle, sécurisé, comprenant 8 lots principaux en copropriété. Le logement se compose d’une pièce principale d’environ 15 m² avec parquet massif, d’une cuisine indépendante d’environ 5 m² intégrant un espace repas, et d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de WC. L’appartement a été récemment rafraîchi, il est entièrement meublé et équipé pour une installation immédiate. Parmi les prestations : menuiseries en double vitrage, radiateurs électriques à inertie, ballon d’eau chaude électrique de 100 litres. Le classement énergétique est D (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B. Les charges mensuelles sont de 45 €, incluant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l’entretien et l’électricité des parties communes. Situation et services : emplacement central, commerces et transports à proximité immédiate. À moins de 10 minutes à pied de Nancy Thermal et du parc Sainte-Marie. Pôles universitaires proches : IUT Nancy-Charlemagne à 5 minutes à pied, Campus ARTEM à 15 minutes à pied et Campus Sciences à environ 20 minutes en transport. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations relatives aux risques sont consultables sur georisques.gouv.fr. Date du DPE : 28/08/2025. Conditions locatives : logement proposé meublé, loyer hors charges communiqué sur demande. Charges : 45 €/mois. Revenus requis : ressources nettes mensuelles équivalentes à trois fois le montant du loyer, garants possibles (un ou deux) avec mêmes conditions. Honoraires de bail et de recherche à la charge du locataire, environ un mois de loyer. Visites sur rendez-vous.