Studio 31m² Nancy 54000 - 6e étage, DPE C

Studio 31 m² avec balcon, Nancy (54000) — centre-ville, proche gare Situé au 6ème étage avec ascenseur d’une résidence de 1989, ce studio de 31 m², de type T1 bis, offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. L’entrée dispose d’un placard de rangement, le séjour s’ouvre sur une kitchenette équipée (frigo et plaques de cuisson) et donne accès à un balcon de 7 m², agréable pour prendre l’air. La salle de bain est indépendante. Chauffage et performance énergétique : DPE C, GES A. Le logement ne comprend pas de place de parking. Un abonnement résidentiel mensuel auprès de la mairie de Nancy est possible. Charges mensuelles : 53 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 410 €. Honoraires locataire : 444 € TTC dont 95 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € (référence prix 2024). Diagnostic réalisé le 13/08/2024. Référence interne 3506, annonce 83039default_LBC. Quartier Commanderie — Croix de Bourgogne (Rue Pierre Chalnot), en centre-ville, à deux pas de la gare et de la ligne de bus A. Commerces à proximité, accès rapide aux facultés (Droit, IUT Charlemagne, faculté de lettres à environ 10 min en bus). Un emplacement pratique pour la vie étudiante ou une personne active, calme relatif malgré la centralité.