Studio meublé 19m² Nancy - Meublé, centre-ville

Studio meublé à louer — Nancy (54000), quartier Bonsecours / avenue de Strasbourg Dans une résidence sécurisée entourée d'espaces verts, studio meublé de 19 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur Hôpital central. Ce logement, construit en 1978, convient particulièrement aux étudiants ou aux professionnels recherchant la proximité des établissements de santé et d'enseignement. Le studio donne sur l'arrière et offre un calme appréciable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson et meuble de rangement) et d'une salle de bains avec douche. Le bien est proposé meublé et bénéficie d'une place de parking privative. Chauffage et consommation énergétique : diagnostic DPE classe F, GES classe C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 250 €, sur la base des prix moyens des années 2021–2023 (diagnostic réalisé le 23/05/2025). Conditions locatives et charges : loyer 450 €/mois, charges 35 €/mois (provision avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 830 €. Honoraires locataire : 272 € TTC dont 58 € pour l’état des lieux. Référence interne 3536, annonce 83404default_LBC. Atouts quartier et transports : emplacement proche du Boulevard Lobau, des commerces, de la maternité, de l'Hôpital Central et des lignes de bus (notamment la ligne 2). Proximité d’établissements tels que l'IFMK, l'IFSI Lionnois, l'École d'ergothérapie et Sciences Po, pratique pour les étudiants, ou le personnel hospitalier.