Studio meublé 29m² Nancy 54000 - Meublé, DPE D

Studio meublé lumineux à Nancy (54000) À louer, studio de 29 m² situé 46 rue de Laxou, en second corps de bâtiment, dans un immeuble construit en 1970. Ce T1, fraîchement rénové et peint récemment, offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Le logement comprend une pièce principale avec plusieurs rangements intégrés, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. Le chauffage est individuel, un radiateur neuf et performant a été installé, et l’isolation intérieure a été améliorée. Le studio est proposé meublé, avec tout le nécessaire pour s’installer rapidement. Le contrat électrique reste à la charge du locataire; les consommations devraient rester raisonnables au regard des performances énergétiques du bien. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 240 kWh/m²/an, finale 219 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 690 € (années 2021–2023). Les charges mensuelles s’élèvent à 40 €, couvrant l’eau froide, l’entretien et l’électricité des parties communes; le loyer hors charges est de 510 €. Quartier calme et bien desservi de Nancy, à proximité des commodités et des transports en commun ; situation pratique pour accéder au centre-ville et aux axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement tranquille.