Studio 26m² Nancy 54100

Appartement 1 pièce rénové en location, Nancy (54100) Situé rue Eugène Hugo à Nancy, ce studio de 26 m² se trouve au 3ème étage sur 4 d’un immeuble calme. Il s’agit d’un logement une pièce, entièrement rénové, disponible immédiatement. Le séjour lumineux accueille l’espace de vie principal et communique avec une cuisine équipée comprenant plaque de cuisson, hotte, four et emplacement pour lave-linge. La salle d'eau est pourvue d'une douche, d’un lavabo et des WC. Le logement bénéficie du double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au fioul et inclus dans les charges. Les charges mensuelles couvrent eau chaude, eau froide, chauffage, entretien et électricité des parties communes ainsi que la TEOM. Stationnement facile dans la rue. DPE réalisé le 06/02/2026 : classe F (consommation énergie primaire 327 kWh/m²/an, consommation énergie finale 320 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 050 € et 1 440 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Le secteur est calme et recherché, proche des écoles et universités : à quelques minutes à pied du campus ARTEM, de Nancy Thermal et des écoles d'ingénieurs. Commerces de proximité, lignes de bus et tram à portée de main, facilitant les déplacements vers le centre-ville et la gare. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques.