Studio 32m² Nancy 54000

Studio à louer près de la Fac de Lettres — Nancy (54000) Au 4e étage d'une résidence sécurisée construite en 1988, ce studio T1 bis de 32,00 m² offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour étudiant ou jeune actif. Situé à deux pas de la faculté de lettres et de l'école de Condé, il bénéficie d'un emplacement central tout en restant paisible. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette semi-ouverte, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un placard de rangement intégré. L'agencement est fonctionnel et optimisé pour un usage quotidien. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Chauffage et performances énergétiques : DPE E, GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € (référence prix moyens 2021–2023). Date du diagnostic : 13/06/2024. Conditions locatives et frais : loyer 461 €/mois, charges 34 €/mois (provision avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 427 €, honoraires locataire 446 € TTC dont 95 € pour l’état des lieux. Référence interne 3551, annonce 83557default_LBC. Le quartier propose commerces de proximité, transports en commun et accès rapides aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements. Proximité immédiate des établissements universitaires en fait un emplacement recherché, pratique pour la vie étudiante.