Studio 25m² Nancy 54000

Studio lumineux au 31 rue de la Colline, Nancy (54000) — studio 1 pièce de 25 m², situé au 3e étage d’un immeuble de 6 niveaux construit en 1973. Dans une résidence sécurisée équipée de vidéosurveillance, ce studio offre une entrée avec rangements, des WC séparés et une salle de bains avec branchement pour machine à laver. La kitchenette est équipée d’un réfrigérateur, elle s’ouvre sur une grande pièce de vie très lumineuse qui bénéficie d’une vue sur la nature. Chauffage et eau (froide et chaude) sont collectifs, les charges couvrent aussi l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Une place de parking privative, rare en centre-ville, complète le logement. Le bien est entretenu au sein d’une copropriété calme, idéal pour étudiant ou jeune actif en recherche d’un logement fonctionnel et confortable. Diagnostics : DPE E (consommation énergétique primaire 324 kWh/m²/an), GES E. Date du diagnostic : 04/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 450 € et 640 € par an (prix 2021, abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier : secteur Faculté de Lettres / Albert 1er / Condé, proche des commerces et des transports, position centrale tout en offrant un environnement calme, vue sur la végétation. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).