Studio 23m² Nancy 54000 - Dernier étage, lumineux

Nancy (54000) — Studio 1 pièce, dernier étage Au cinquième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, studio de 23,48 m² proposé à la location. L'entrée s'ouvre sur un placard intégré, la pièce principale dispose d'une cuisine ouverte et d'un accès à une terrasse. Une salle de bain avec WC complète ce logement. Le bien est loué avec des meubles à disposition. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. DPE classé D (consommation énergie primaire 236 kWh/m².an, consommation énergie finale 224 kWh/m².an). Émissions de gaz à effet de serre : D, 49 kgCO2/m².an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 € par an (référence prix au 1er janvier 2021, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 13/04/2023. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Montant du loyer : 445 € hors charges, charges 90 € (chauffage collectif inclus). Dépôt de garantie 445 €, frais d'agence 258 €. Appartement situé rue des Jardiniers, en plein cœur de Nancy, proche des commerces et des transports, idéal pour une personne seule. L'étage élevé offre une vue dégagée, malgré quelques rafraîchissements possibles, le logement reste fonctionnel et bien agencé.