Studio 15m² Nancy centre - Meublé, lumineux

Nancy (54000) — studio meublé au 3e étage, orientation sud À deux pas de la gare SNCF et de l’hyper-centre (moins de 10 minutes à pied), ce studio de 15 m², entièrement meublé, se situe rue de Villers, proche de la place de la Commanderie, de l’IUT Charlemagne et des lycées Héré et Chopin. Tram et bus à proximité immédiate. Le logement, au 3ème étage d’un bel immeuble de standing (ancienne maison de retraite) avec digicode et ascenseur, comprend deux fenêtres donnant sur un parc, offrant calme et luminosité. Surface 15,00 m², chauffage individuel électrique, DPE B, GES D. Très propre et bien entretenu, il conviendra parfaitement à un étudiant, stagiaire ou jeune actif. Aménagement intérieur : coin séjour avec placard intégré à l’entrée, bureau avec lampe, chaises, rayonnages et tiroirs, armoire avec penderie, télévision. Revêtement plastique au sol. Coin nuit avec lit 90 cm, literie fournie, chevet et lampe. Kitchenette équipée : table, chaise, évier, étagères, deux plaques de cuisson, four, meuble sous évier, réfrigérateur-top, vaisselle et petite batterie de cuisine. Salle de bains monocoque époxy avec douche (rideau), lavabo, WC et matériel de nettoyage. Équipements complémentaires : interphone, gâche électrique, prise téléphone, tableaux et miroir. Conditions et précisions : loyer promotionnel actuel 349,00 €/mois (dont 29,00 € de provisions pour charges : eau [compteur individuel], éclairage et entretien des parties communes, ascenseur, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, etc., régularisation annuelle). L’étudiant locataire vient de quitter le logement pour un stage, le studio est donc libre. Logement éligible aux aides CAF. Frais de dossier 40,00 €, électricité à mettre au nom du locataire. Atouts quartier / transports : emplacement central, proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements universitaires, accès facile aux lignes de tram et de bus. Calme côté parc malgré la situation en centre-ville.