Studio 40m² Nancy 54000 - 4e étage, lumineux

Grand studio lumineux de 40 m², Nancy (54000) — Rue de Cronstadt Situé au 4e étage d’un immeuble des années 1974, ce studio d’environ 40 m² offre une implantation fonctionnelle. L’entrée dispose de placards intégrés, elle dessert une pièce principale donnant sur un balcon, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Chauffage collectif au gaz. DPE : E, GES : E. L’appartement se trouve dans un immeuble de 6 étages, 88 lots au total, sans procédure en cours. Une place de parking est fournie en annexe. Les charges mensuelles sont de 235 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 345 €. Honoraires locataire : 293 € TTC dont 79 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 11/03/2026. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Quartier et transports : situé rue de Cronstadt à Nancy, l’appartement bénéficie d’un environnement urbain bien desservi, à proximité des services et des lignes de transport habituelles de la ville, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Quelques petites rénovations ou personnalisation permettront d’optimiser cet espace.