Studio 18m² Nancy 54100

Studio meublé 1 pièce — Cours Léopold, Nancy (54100) Situé face à la Faculté de droit, à deux pas de la Faculté des Lettres et à 5 minutes de la gare, ce studio meublé de 18 m² proposé à la location occupe le 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux. L’appartement se compose d’une pièce principale aménagée : kitchenette équipée, un coin bureau, un espace nuit avec placard intégré et une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Le logement est entièrement équipé, prêt à vivre. DPE réalisé le 28/08/2025 : classement D ; GES B. Consommation d’énergie primaire 266 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 116 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Disponible à partir du 4 avril 2026. Loyer 405 € + 100 € de charges forfaitaires tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, entretien des parties communes et ordures ménagères). Quelques petites imperfections dans la configuration mais l’ensemble reste fonctionnel et bien situé pour étudiants ou jeunes actifs. Quartier central, très bien desservi, commerces et services à proximité immédiate, transports en commun et gare accessibles rapidement, idéal pour la vie universitaire.