Studio 45m² Nancy centre - Meublé, 1er étage

À deux pas du campus ARTEM à Nancy, studio meublé en colocation situé dans une vaste maison de 128 m², idéal pour étudiant ou jeune actif. Ce logement, proposé en location, se trouve au 1er étage d’un immeuble comprenant six studios individuels. La chambre n°1 fait 10,95 m² et est aménagée (lit, rangements, coin bureau), elle dispose d’une salle d’eau privative. Le chauffage est individuel. Le bien est meublé et la surface totale annoncée pour le studio est de 45,00 m² (pièce principale comprise). Les espaces partagés sont importants : une grande pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine équipée et salle à manger, un espace salon, une buanderie équipée, une terrasse et un jardin. La colocation permet de bénéficier de ces communs tout en ayant son espace privé. Conditions financières et diagnostics : loyer mensuel 390 € pour la chambre + 100 € de charges (eau froide, eau chaude, chauffage, internet, électricité) soit charges provisionnelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges (soit 390 € indiqué), honoraires de location 240 € TTC dont 100 € pour l’état des lieux. Montant des charges précisé également 90 € / mois selon l’annonce. DPE : D. Estimation du coût annuel d’énergie pour la maison entre 1 480 € et 2 040 €, soit 246,67 € à 340 € par an pour la chambre. Référence annonce : 16024. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et transports : emplacement pratique, à environ 5 minutes à pied du complexe étudiant ARTEM, proximité immédiate des services et transports nancéens, ce qui facilite les déplacements quotidiens.