Studio 22m² Nancy centre - Rénové, cour privative

Studio rénové d’environ 22 m² – Nancy (54000), centre-ville À louer, studio entièrement rénové d’environ 22 m² situé au 2 rue Lazare Carnot, en plein centre de Nancy. Idéal pour étudiant sérieux avec garant, alternant, étudiant en master ou jeune actif avec garant. Le logement se trouve dans un secteur très recherché pour la proximité immédiate des facultés, écoles supérieures, du centre-ville et de la gare. Le studio s’ouvre sur une entrée avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur). La pièce de vie, fonctionnelle, sert aussi de chambre et conserve une cheminée décorative d’époque, condamnée. La salle de bain est carrelée et comprend une douche, un sèche‑serviettes, un emplacement et branchement pour une petite machine à laver ainsi que les WC. Chauffage individuel électrique performant (radiateurs à cœur de chauffe) et eau chaude assurée par un ballon électrique. Orientation sud, le logement est lumineux et calme. Atouts : cour privative — rare en centre‑ville — et environnement majoritairement étudiant (les deux autres logements du bâtiment sont occupés par des étudiants). Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Provisions sur charges : 20 € (eau + électricité des parties communes). Dossier complet et soigné exigé, garant obligatoire, premier contact par message en précisant situation (études, formation ou activité professionnelle). Je suis agent commercial immobilier, merci de ne pas me démarcher.