Studio 19m² Nancy 54000 - 4e étage, lumineux

Studio 1 pièce 19 m² — Nancy (54000) Studio rénové de 19,46 m², situé au 4e et dernier étage d’un immeuble de la rue Saint-Dizier, en hypercentre de Nancy. Logement disponible immédiatement, chauffage individuel, DPE E (consommation énergie primaire 304 kWh/m²/an, finale 160 kWh/m²/an), GES B. Immeuble construit en 1900, sans ascenseur. Ce logement lumineux et fonctionnel comprend une pièce de vie principale, un coin cuisine équipé avec plaques à induction, réfrigérateur, hotte et rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche vitrée, lavabo et meuble miroir. Surface annoncée 19,00 m² (ou 19,46 m² selon mesurage). Le bien a été récemment rénové, il est situé au dernier étage et ne présente pas de vis‑à‑vis immédiat. Loyer mensuel de 390 € hors charges, plus 30 € de provisions pour charges (eau, entretien des communs, ordures ménagères) récupérables selon modalités prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 500 € et 690 € pour un usage standard (données 2021). Diagnostic énergétique réalisé le 03/06/2022. Quartier recherché, en plein centre de Nancy, à deux pas des commerces, des transports et des universités — emplacement pratique pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou personne seule, calme de l’immeuble et faibles charges. Quelques détails sur les risques géologiques et naturels sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).