Studio 30m² Nancy 54000 - 1er étage, lumineux

Studio F1 à Nancy, Cours Léopold — location d'un studio d'environ 30 m² au 1er étage d'un immeuble de 1948. Ce studio se compose d'une petite pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée et d'une salle de bains avec WC. Le logement donne sur cour, au calme. Quelques meubles sont mis à disposition, toutefois le bail est non meublé. Chauffage individuel au gaz. Surface habitable : 30,00 m², étage 1/3. Charges et diagnostics : provision pour charges de 45 € / mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Honoraires à la charge du locataire 336 € TTC, dont 91 € pour l’état des lieux. Référence annonce 273-1D. Diagnostic réalisé le 02/03/2025. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier et accès : situé sur le Cours Léopold, emplacement central à Nancy, proche des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme grâce à l'exposition sur cour. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).