Studio meublé 11m² Nancy 54000 - Meublé, DPE A

Charmante chambre meublée en colocation à Nancy (54000), rue du Colonel Grandval. Studio / chambre d'une surface de 11,00 m² située au 1er étage d’un appartement partagé de 57 m² refait à neuf en avril 2022. Bien idéal pour étudiant ou jeune actif. Cette colocation comprend 3 chambres, chacune équipée d’un lit double, d’un bureau, de rangements, d’une télévision et d’un accès Wi‑Fi. Chaque chambre bénéficie de sa salle d’eau privative avec douche et lavabo. La cuisine commune est aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle et ustensiles, grille‑pain, bouilloire et machine à café. Le salon est meublé (canapé, fauteuil, table basse, table à manger, TV grand format). Une buanderie commune dispose d’un lave‑linge, d’un sèche‑linge, d’un fer et d’une table à repasser ainsi que d’un kit de nettoyage. Logement meublé, DPE A, GES A. Loyer charges comprises : 495 €/mois par colocataire (loyer hors charges 400 € + provisions sur charges 95 €, forfait couvrant eau froide, chauffage, internet et électricité). Dépôt de garantie : 400 € (un mois de loyer HC). Frais de dossier : 150 € (visites, constitution du dossier, élaboration du bail et états des lieux). Consommation énergétique indiquée : 166 kWh/5m²/an (C) et émissions de gaz à effet de serre 5 kg/m²/an (4). Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 620 € et 890 €. Le bien est éligible à l’aide au logement et la garantie VISALE est acceptée. Emplacement pratique : à 200 m du tram et à deux pas du parc Sainte‑Marie, proche des commerces et des transports. L’École Nationale supérieure d’Art et de Design de Nancy se trouve à proximité immédiate. Informations risques disponibles sur Géorisques. Mise à jour 01/05/2026. Propriétaire utilise Studapart pour la location sécurisée, référence annonce A-67795.