Studio meublé 20m² Nantes 44300 - Meublé

Nantes (44300) — Studio meublé Dans un immeuble de 1954, découvrez ce studio meublé de 20 m² à louer, situé porte 4 lot 4. L'espace se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et lave-linge, ainsi que d'une mezzanine. L'état des lieux précisera les meubles et équipements présents dans le logement. Chauffage individuel, double vitrage et volet roulant électrique. Parties communes avec jardin, pas de dépendance. Le logement est proposé en location meublée, disponible à partir du 31 mai 2023. Loyer hors charges 550 €/mois, charges provisionnelles 30 €/mois (eau froide, entretien de la copropriété, taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires locataire : rédaction du bail 197 € TTC et état des lieux 59,10 € TTC. Les consommations électriques et l'abonnement internet sont à la charge du locataire. Diagnostic réalisé le 01/12/2021, DPE classe F (388 kWh/m²/an) et GES classe B/C mentionnée, estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : 520 à 760 €/an. Quartier et transports : proche des facultés, des commerces et des universités. Desservi par le C20 et le tramway ligne 3, arrêt Longchamp. À env. 11 minutes du centre-ville et de la gare sud, un emplacement pratique pour les étudiants ou personnes travaillant en centre-ville.