Studio meublé 14m² Nantes 44200 - Lumineux, DPE A

Studio meublé en coliving, centre-ville de Nantes (44200) Studio T1 de 14,00 m² (14,57 m² SHAB) situé au 2e étage d’un immeuble en plein cœur de Nantes. Ce logement privatif, entièrement meublé et orienté nord, comprend une chambre/séjour, une salle d’eau privée et des WC indépendants. Le logement bénéficie d’une literie 140 de qualité hôtelière et le linge est fourni. Classe énergétique : DPE A, GES A. Vous accédez à une large pièce à vivre partagée de plus de 100 m² (101,62 m² SHAB) avec seulement 6 habitants au total. Les espaces communs comprennent une cuisine ultra-moderne entièrement équipée, un salon TV, un coin cosy et un espace coworking, ainsi qu’une buanderie équipée et un local vélo sécurisé. Les services inclus couvrent le wifi, Netflix, le ménage, les réparations et une référente à disposition ; des services mutualisés obligatoires sont facturés 50 € /mois. Conditions financières et informations pratiques : loyer initial indiqué dans l’annonce 638,83 € + charges forfaitaires 95 € /mois, soit un total charges et services inclus de 783,83 € /mois tout compris (offre promotionnelle pour premiers arrivants mentionnée dans le dossier). Frais d’agence : 350 € TTC (dont 94,52 € pour l’état des lieux). Dépôt de garantie : 580,75 € (mention 580 € également indiquée). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 157 € et 213 €. Quartier et transports Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des équipements culturels et des transports en commun de Nantes, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux services de la ville. Le bien est éligible aux aides de la CAF (ALS), simulation possible sur leur site. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Date du diagnostic : 29/05/2024. Référence annonce : 1393.