Studio 18m² Nantes 44300

Studio à louer à Nantes (44300), quartier Saint-Félix — appartement 1 pièce de 18 m² situé au 2e étage. Idéal pour une personne, ce T1 offre une surface de 17,93 m² avec une pièce de vie principale et une kitchenette aménagée. Le logement comprend également une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes ; la provision pour charges est de 40,00 €/mois, révisable lors de la régularisation annuelle. Logement éligible au dispositif VISALE selon conditions (18-30 ans, ou salarié de plus de 30 ans), vérifier votre éligibilité sur le site indiqué. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 233,00 € (soit 12,99 €/m²), dont 54,33 € pour l'état des lieux (3,03 €/m²). Diagnostic de performance énergétique : classe C (consommation d'énergie primaire 206 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : classe A. Date du DPE : 05/01/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € (données 2021-2023, abonnements compris). Agent de location : Julie HIEBLOT (coordonnées masquées). Loyer mensuel annoncé incluant charges : 488,00 € (dont 40,00 € de provision pour charges).