Studio 29m² Nantes 44200 - Meublé, DPE B

Coliving à Nantes, île de Nantes — studio meublé en location Proposé en location, ce studio meublé de 29 m² (29,65 m² SHAB) se situe au 1er étage d’un grand appartement partagé, livré en 2024. Orientation sud, classement énergétique DPE B et GES A. Le bien est éligible aux ALS. Le studio se compose d’un espace de vie équipé : lit double qualité hôtelière (linge fourni), bureau, rangements et une kitchenette avec vaisselle, micro‑ondes, plaques et réfrigérateur. Salle d’eau privative avec WC, douche et linge de toilette fourni. Le logement est loué meublé, internet très haut débit est installé dans toute l’habitation. Surface privative 29,65 m². Vous accédez à plus de 100 m² d’espaces communs : grande cuisine entièrement équipée (lave‑vaisselle, plaques, micro‑ondes, four, réfrigérateur), salon lumineux avec TV, abonnement Netflix et console de jeux, terrasse plein sud, buanderie en libre accès (lave‑linge et sèche‑linge). Services inclus : café bio (machine Jura), ménage hebdomadaire des parties communes, entretien et maintenance (chaudière, VMC), et une référente pour l’accueil et l’accompagnement quotidien. Conditions financières et modalités : loyer principal 836,55 € + 95 € de charges forfaitaires + 50 € de services mutualisés obligatoires, total 981,55 € TTC/mois (charges forfaitaires comprennent eau, chauffage, électricité, TEOM, entretien divers). Dépôt de garantie : 760 € (760,50 € indiqué), frais d’agence 350 € TTC (dont 115,57 € pour l’état des lieux). Montant des charges : 95 €/mois, récupération des charges locatives au forfait. Estimated dépenses annuelles d’énergie : 201 € à 272 € par an. Offre premiers arrivants mentionnée dans l’annonce d’origine, diagnostics réalisés le 29/05/2024. Réf. annonce 1488. Les risques sont consultables sur Géorisques. Quartier et transports Situé sur l’île de Nantes, le logement bénéficie d’un environnement dynamique et connecté, proche des commerces et des transports de la ville. La localisation facilite la vie quotidienne, tout en offrant un cadre de coliving convivial grâce aux espaces partagés et aux services inclus, parfait pour qui souhaite un logement clé en main.