Studio meublé 18m² Nantes centre - Lumineux, dernier étage

Studio meublé en mezzanine à Nantes (44000), 3ème étage sur 3 Situé rue Léon Blum, en plein cœur de Nantes, ce studio meublé d'environ 18 m² au sol se trouve au 3ème étage d’un immeuble calme. Il propose un espace de vie lumineux avec un coin cuisine aménagé, un coin nuit en mezzanine séparé et une salle d'eau avec WC. L'appartement est disponible immédiatement. Chauffage individuel. DPE : F (consommation énergétique primaire 341 kWh/m².an), GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € (prix moyens 2022, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Transports et commodités : proche du tram ligne 2 (arrêt 50 Otages) et des lignes de bus C2, 12 et 23 (mêmes arrêts), ainsi que de nombreux commerces. Rue peu passante, ce qui assure un cadre tranquille mais central. Conditions locatives : loyer 505 €/mois charges comprises (dont 25 € de charges couvrant la TOM, l'eau froide et l'entretien des communs). Dépôt de garantie : 960 €. Frais d'agence : 201 € (155 € pour visites, rédaction de bail et étude de dossier, 46 € pour l'état des lieux). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr).