Studio 17m² Nantes centre Graslin - Ensoleillé, vue dégagée
Nantes (44100)
585 €
LocationDescription
Studio à louer, Nantes (44100) — Hyper centre, proche Place Graslin et rue Dobrée. Studio fonctionnel et lumineux, situé au 5ème étage d’un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, idéal étudiant/e. Ce studio de 17 m², orienté Est (Est Sud Est), offre une belle vue dégagée sur un espace vert et les toits de Nantes. Il est composé d’un grand séjour pouvant accueillir un lit deux places ou un canapé convertible, d’une cuisine équipée (plaque induction 2 feux neuve 2026, hotte neuve 2026, frigo top, micro-ondes, évier et rangements hauts et bas), et d’une salle d’eau rénovée en 2026 avec porte de douche vitrée, mitigeurs neufs et meuble vasque avec tiroirs. Chauffage individuel électrique, installé en 2026 (radiateur Delonghi 2 000 W, inertie sèche, programmable) ; eau chaude par cumulus. Plusieurs rangements intégrés, grand plan bar “mange-debout” neuf 2026 avec tabourets, fenêtres PVC double vitrage avec stores occultants. Appartement fibré, compteur Linky. DPE 2025 classé C, GES B. Loué vide (bail non meublé). Immeuble avec gardienne, copropriété comprenant wifi et eau froide, ascenseur ; charges: provision 55 €/mois (comprenant ces services et taxe d’ordures ménagères). Parties communes rénovées en 2025 (escaliers, couloirs). Local vélos commun. Disponible immédiatement après fin des travaux début mars. Construction 1930. 5ème étage / 6. DPE C, GES B. Situation très centrale : à 5 minutes à pied de la place Graslin, proche de la rue Cassini, tram ligne 1 à 4 minutes, nombreux bus desservant Delorme, Guist’hau et Commerce en 10–12 minutes. Prestations récentes 2026 et voisinage commerçant, parfait pour étudiant/e. Quelques garanties sérieuses et garants demandés, 1er contact par SMS ou WhatsApp en précisant situation et garanties. Agences s’abstenir.
Caractéristiques
Type de bien
Studio
Surface
17.00 m²
Pièces
1.0 pièce
Salles de bain
1 salle de bain
Étage
5ème étage / 6
Année de construction
1930
Ameublement
Non meublé
DPE Énergie
CGES
BLocalisation
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