Studio 20m² Nantes 44300

Libre au 1er avril — Studio à Nantes (44300) Studio lumineux de 20 m² en rez-de-chaussée, situé dans un quartier résidentiel calme de Nantes. Idéal pour étudiant ou jeune actif, le logement date de 1970 et offre un agencement optimisé avec une mezzanine pour le couchage. Le séjour comprend une kitchenette équipée de plaques de cuisson, un coin bureau et l’accès à la mezzanine. Une salle de douche avec lavabo est attenante, les WC se trouvant sous le coin couchage. La pièce donne sur une terrasse extérieure exposée plein sud, offrant suffisamment de place pour une petite table et un accès au jardin à l’arrière du bâtiment pendant les beaux jours. Chauffage collectif, diagnostics énergétiques : D pour le DPE et D pour les émissions de gaz. Loyer mensuel : 440 € charges comprises (400 € + 40 € pour EDF/GDF/eau/internet). Dépôt de garantie : 1 mois, soit 400 €. Le logement est éligible aux aides de la CAF. Proche des stations de Tramway (ligne 2) et des arrêts de bus Boissière, Santos-Dumont, Bourgeonnière. À proximité d’écoles supérieures : École Centrale, établissements agroalimentaires, ONIRIS et facultés.