Studio 40m² Nantes 44000 - Meublé, lumineux

Grand studio meublé à Nantes (44000), situé à 10 minutes à pied de la gare nord et du Jardin des Plantes. Logement de 40 m² au sol (30 m² loi Carrez) installé au 3e étage sur 3 d’un immeuble de 1883, orienté sud‑ouest. Ce studio, très lumineux, bénéficie d’une belle charpente apparente et d’une hauteur sous plafond remarquable, jusqu’à 4,60 m au point le plus haut. Aménagement soigné : peintures refaites récemment et cuisine équipée neuve. L’espace principal permet d’aménager un coin nuit en ajoutant un lit, le canapé convertible Ikea neuf offrant une solution d’accueil supplémentaire. Le chauffage est individuel, assuré par deux appareils récents et économiques ; le ballon d’eau chaude est également neuf. Trois Velux neufs, dont deux à fermeture automatique en cas de pluie, apportent lumière et confort. Une cave non fermée est disponible si besoin. Les charges locatives incluent l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le bail recherché est de courte durée en mobilité de préférence, ou bail meublé d’un an. DPE classé D, GES A. Quelques photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande.