Studio 34m² Nantes centre - Étage élevé, DPE C

Nantes (44000) — Location d’un studio en centre-ville Agréable studio T1 de 34 m² situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, secteur Bellamy. Logement lumineux avec balcon, idéalement placé à proximité de l’Erdre, des commerces et des transports. L’entrée dessert un séjour orienté ouest avec placard intégré, une kitchenette équipée en retrait, une salle d’eau et des WC séparés. Chauffage individuel. Un parking sécurisé complète le bien. DPE classé C (consommation d’énergie primaire 127 kWh/m²/an, consommation finale 67 kWh/m²/an), GES A. Date du diagnostic : 27/07/2022. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 560 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Disponible à partir du 25 mars 2026. Loyer 573 € + charges 47 € (charges communes, consommation d’eau froide, taxe enlèvement ordures ménagères). Honoraires locataires 445 € dont 102,50 € pour l’état des lieux d’entrée. Quartier bien desservi, proche des transports en commun et des commerces, accès facile aux berges de l’Erdre pour les promenades, un emplacement pratique pour vivre en centre-ville.