Studio meublé 15m² Nantes centre - Quartier Madeleine, meublé

Studio meublé au 1er étage, Nantes (44000) — Quartier Madeleine / Champ de Mars À louer, studio meublé de 15 m² situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, construit en 1989. Ce logement compact est prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’entrée offre des placards aménagés, qui optimisent le rangement. La pièce de vie est lumineuse et s’accompagne d’une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, un réfrigérateur, ainsi qu’une machine à laver fournie. La salle d’eau est équipée d’un WC. Le chauffage est individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : 161 kWh/m².an (classe C) ; émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m².an (classe A). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 320 € et 490 € (abonnements inclus). Le loyer mensuel hors charges est de 488,48 €, avec un forfait de charges de 30 € (entretien des parties communes, eau froide, taxe d’ordures ménagères), soit 518,48 € charges comprises. Dépôt de garantie : 896,96 €. Honoraires d’agence : 200,20 € dont 46,20 € pour l’état des lieux. Le studio bénéficie d’un emplacement pratique : à quelques minutes à pied des tramways lignes 1, 2 et 3 (centre-ville accessible en 9 minutes) et à environ 10 minutes à pied de la gare SNCF. Proche des bords de Loire et des commerces de l’hyper-centre (supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur…), tout est accessible en 5 minutes à pied. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.