Studio 26m² Nantes centre - Meublé, lumineux

Grand studio meublé au cœur de Nantes (44000), à deux pas de l'île de Versailles et de l'Erdre. Ce logement d'environ 26 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble calme côté cour, a été entièrement rénové en 2020. La pièce principale est aménagée et décorée avec soin, elle offre un espace de vie fonctionnel. La cuisine est séparée, équipée et aménagée : réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, hotte, bouilloire, cafetière, grille-pain, vaisselle et le nécessaire d'entretien. La salle de bains comporte une baignoire, un placard et un lave-linge ; vous y trouverez aussi un radiateur sèche-serviette, étendoir, table et fer à repasser. Les toilettes sont séparées. Fenêtres en double vitrage et radiateurs à inertie récents pour une chaleur douce et une consommation maîtrisée. Un local vélo est à disposition. Logement non-fumeur. Disponible en avril 2026. Charges : loyer hors charges 640 € + 30 € de charges (parties communes). Électricité et eau à la charge du locataire. Chauffage individuel. DPE : D, GES : B. Bail adapté aux jeunes actifs ou étudiants ; garanties sérieuses demandées (caution parentale ou ressources de 3 fois le montant du loyer). Pas de frais d’agence. Possibilité de visites en soirée et week-end. Quartier très bien desservi : marché Talensac, Préfecture et commerces du centre-ville à proximité immédiate. Tramway ligne 2 (arrêt Saint-Mihiel) à 100 m, ce qui facilite les déplacements.