Studio meublé 19m² Nantes centre - Lumineux, dernier étage

Studio meublé de 19 m², situé au 136 boulevard Ernest Dalby, Nantes 44000, proche du quartier EuroNantes. Ce studio en location se trouve au 4e étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 1940, orientation est. Le logement se compose d’une pièce principale avec cuisine équipée, un canapé clic-clac avec literie Bultex, une table et quatre chaises. Une salle d’eau avec baignoire complète l’ensemble. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Entrée sécurisée par interphone. Le bien est non fumeur. DPE classé E, GES B. Disponibilité : à partir du 11 avril 2026. La prise de caution est gérée via l’organisme Visale : les dossiers sans numéro Visale seront rejetés. Commodités et services à proximité : arrêt Moutonnerie de la ligne 1 du tram au pied de l’immeuble, gare SNCF à environ 5 minutes, laverie automatique, alimentation, boulangerie, restaurant et pharmacie à moins de 150 m, supermarché à 300 m. Loyer indiqué hors charges : 450 € + 45 € de charges (ordures ménagères, eau, entretien des parties communes). L’électricité est à la charge du locataire. Aucun frais de dossier, de bail ni d’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an (référence prix 2021, abonnements compris).