Studio 17m² Nantes 44000

Studio lumineux à louer à Nantes (44000), idéal étudiant Situé à Nantes, ce studio de 17 m², proposé en location vide, se trouve au sein d'une résidence étudiante sécurisée. Conçu pour un étudiant, il offre un espace de vie fonctionnel et bien exposé, orienté sud-ouest et donnant sur une cour intérieure pour plus de calme. Le logement se compose d'une pièce principale optimisée, d'une cuisine équipée (hotte aspirante, plaques de cuisson, réfrigérateur) permettant l'autonomie, et bénéficie de double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel. Le diagnostic énergétique indique une consommation E et des émissions de gaz à effet de serre en catégorie C. La résidence dispose d'un digicode, d'un concierge, d'un ascenseur, d'une laverie et d'un local à vélos sécurisé, facilitant le quotidien sans avoir à sortir loin. La location est soumise à la présence d'un garant. Charges et frais : loyer 453 €/mois charges comprises, dont 43 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie 410 €. Honoraires locataire 221 € (dont 170 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 51 € pour l'état des lieux). Référence annonce : 01ee7ff79c2740c39bb8 Quartier et transports La résidence est à environ 50 mètres des commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et cafés). L'arrêt de tramway « Chantier Naval » se trouve à quelques pas, offrant un accès direct aux campus universitaires et au centre-ville de Nantes, un quartier dynamique et pratique pour la vie étudiante.