Studio meublé 25m² Nantes 44100 - Meublé, 2e étage

Nantes (44100) — studio meublé, 25 m², à louer En plein secteur Canclaux, rue Vaucanson, ce studio meublé de 25 m² situé au 2ème étage (sur 2) sans ascenseur offre un cadre de vie calme, côté jardin. Idéal pour une personne seule cherchant la proximité des commerces et des transports de la place Canclaux. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie équipée d'un coin cuisine comprenant plaque de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes et hotte. Une salle de bains avec WC complète le bien. Chauffage individuel, orientation Ouest. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation primaire 287 kWh/m²/an), GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € (années 2021-2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 31/07/2024. Disponible le 07/05/2026. Loyer hors charges : 502,45 € + 32,00 € de charges (eau froide et entretien des parties communes), soit 534,45 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 004,90 €. Honoraires d'agence : 324,87 € dont 74,97 € pour l'état des lieux. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Référence annonce : BSST-430 Quartier bien desservi, commerces de proximité et transports à deux pas, vie de quartier agréable, tout en restant proche du centre de Nantes.