Studio meublé 14m² Nantes Graslin - Coin nuit, meublé

Studio meublé avec coin nuit, Nantes (44000) — secteur Graslin Au deuxième étage d’un immeuble de 1948, ce studio meublé de 14 m² offre un coin nuit en mezzanine et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le logement se compose d’une mezzanine équipée d’un lit double, d’une salle d’eau avec WC et d’une cuisine récemment aménagée ouverte sur la pièce principale. La cuisine est pourvue de vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur et d’une hotte. De nombreux rangements complètent l’aménagement. Le chauffage est individuel, électrique. Diagnostic : consommation d’énergie primaire 197 kWh/m²/an (classe C) et émissions de gaz à effet de serre 7 kg CO2/m²/an (classe A). Estimation des dépenses énergétiques : 270 € à 420 € par an (prix moyens au 01/01/2021, abonnements compris). Situation pratique entre la place Graslin et la place Royale (rue Rubens). Transports à proximité : 5 minutes à pied de l’arrêt Commerce (lignes 1, 2 et 3) et proche de l’arrêt Saint-Nicolas desservi par C1, C3, C6, 23, 26 et 54. Commerces de proximité nombreux : supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur et boutiques. Le logement est éligible aux APL et raccordable à la fibre optique. Conditions locatives : loyer hors charges 505 € / mois, forfait charges 40 € (entretien des parties communes, eau froide et taxe d’ordures ménagères) soit loyer charges comprises 545 € / mois. Dépôt de garantie 1 000 €. Honoraires d’agence 172,90 € dont 39,90 € pour l’état des lieux. Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques.