Studio 25m² Nantes centre - Proche Château des Ducs

Hyper centre, quartier Château des Ducs de Bretagne à Nantes (44000) — studio 25 m², situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété (immeuble de 1945), proposé en location. Cet appartement récemment rénové bénéficie d'une isolation aux normes. Il se compose d'une pièce principale très claire et au calme, d'une mezzanine de 9 m² aménagée pour le couchage avec espace de rangement, d'un parquet au sol et d'une salle d'eau équipée d'une douche, WC et lavabo. La kitchenette est fonctionnelle : plaques électriques, réfrigérateur, évier et rangements. Des branchements sont prévus pour l'installation d'une machine à laver. Interphone présent. Chauffage individuel. DPE classé D, GES B. Le loyer s'organise ainsi : 506 € hors charges + 31 € de charges (eau, ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes), soit 537 € par mois au total. La consommation électrique privative reste à la charge du locataire. Disponible le 10/05/2026. Logement éligible APL. Quartier central, à proximité immédiate de tous commerces et des transports : tram lignes 1, 2 et 3 ainsi que bus, proche du Château des Ducs de Bretagne. Modalités locatives : dossier complet demandé (photocopie pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire ou carte étudiante). Pour le garant : 3 derniers bulletins, dernier avis d'imposition et photocopie pièce d'identité. Garanties demandées : chèque de 506 € (dépôt de garantie) et chèque de 537 € pour le 1er mois.