Studio 28m² Nantes centre - 2e étage, lumineux

Studio T1 bis à louer, Nantes (44000), quartier Feydeau Bel appartement T1 bis de 22 m² loi Carrez (28 m² au sol) situé au 2e étage, offrant une belle hauteur sous plafond et une bonne luminosité. Idéal pour un étudiant ou une personne seule, le logement présente un agencement fonctionnel et des volumes agréables. La pièce de vie sur parquet comprend des placards intégrés et une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur). Un coin nuit en mezzanine libère de l'espace au sol, et un balcon filant apporte un espace extérieur. La salle d'eau est pourvue de WC. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique réalisé le 01/04/2021 : DPE classe F (consommation d’énergie primaire 450 kWh/m²/an), GES classe C. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Disponibilité à partir de mi-mai 2026. Loyer 575 € hors charges, provisions sur charges 15 € par mois. Dépôt de garantie : 575 € (1 mois de loyer hors charges). Honoraires locataire : 231 € TTC, dont 63 € pour l'état des lieux. Quartier Feydeau, central et recherché, proche des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique, calme et agréable, bien desservi pour se déplacer dans Nantes.