Studio 18m² Nantes 44300 - Meublé, refait à neuf

Exclusivement réservé aux étudiants — Nantes (44300), studio meublé face à la faculté des Sciences Michelet / Petit Port. Studio meublé de 18 m², situé au 3ème et dernier étage accessible par une coursive extérieure dominant un parc très verdoyant où l’on aperçoit parfois des écureuils. Logement lumineux, exposition Est/Ouest, libre le 1er juin 2026. Pièce principale avec placard et fenêtre, équipée d’un lit banquette convertible IKEA Brimnes (couchage 2 personnes 168 x 205) avec deux tiroirs de rangement. Coin cuisine séparé par une porte et doté d’une fenêtre ; cuisine refaite à neuf et posée par un professionnel début août 2025, équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’une plaque à induction, d’un micro-ondes, d’une table d’appoint repliable, meubles hauts et bas. Salle d’eau avec WC et meubles de rangement. L’ensemble a été entièrement repeint et est propre. Chauffage individuel. Classe énergie D, GES B. Immeuble construit en 1992. À disposition des résidents : local vélos et local laverie en commun. Loyer mensuel 520 € + 45 € de charges locatives (eau froide, entretien des espaces verts et de la résidence par société privée). Taxe d’ordures ménagères annuelle d’environ 69 € (payable en octobre de l’année suivante, ou en fin de bail si départ avant octobre). Quartier et transports : situé face à la faculté des Sciences, à 5 minutes à pied de l’université Petit Port et de l’arrêt de tram Michelet/Sciences. La ligne de tram dessert l’hyper-centre de Nantes en moins de 10 minutes. Proximité du rond-point de Rennes et de nombreux arrêts de bus. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) à environ 700 mètres. Informations pratiques : location exclusivement étudiante. Le bail pourra être rédigé lors d’une visite, pensez à préparer pièces d’identité du locataire et du garant, déclarations fiscales, RIB. (Le propriétaire traite les dossiers via la plateforme Le Bon Coin et apprécie un dossier complet pour accélérer l’instruction.)