Studio 28m² Nantes 44200 - Lumineux, DPE A

Studio meublé en coliving — Nantes (44200) Studio de 28 m² situé au 1er étage d’un logement en colocation/coliving à Nantes. Ce bien propose une pièce principale équipée, une salle d'eau privative et des sanitaires indépendants, idéal pour une personne souhaitant un logement clé en main. Le studio est aménagé avec un lit double de qualité hôtelière, un bureau, des rangements, le linge de lit et de toilette fournis. Les charges sont forfaitaires et incluses dans le loyer (eau, électricité, chauffage, ordures ménagères) sans régularisation annuelle ni ouverture de compteurs. Internet très haut débit est disponible dans toute l’habitation. Sur place : buanderie en libre accès (lave-linge et sèche-linge), abonnement Netflix et console de jeux dans le salon commun, café bio à disposition, vélos et une voiture partagée, ainsi qu’une chambre d’amis pour recevoir. Une référente est présente sur site pour l’accueil et l’accompagnement quotidien. Loyer indiqué avec charges forfaitaires : 95 € / mois. Modalité de récupération des charges : forfait. Dépôt de garantie : 746,68 € ; honoraires locataire : 350 € (dont 106,30 € pour l’état des lieux). Le bien est éligible aux ALS (simulation requise). Diagnostic performance énergétique : DPE A, GES A (précisé DPE B dans l’annonce mise à jour — voir dossier). Informations risques disponibles sur Géorisques. Quartier et transports : situé à Nantes (44200), dans un environnement urbain desservi par les transports locaux et proche des commodités. Le concept coliving favorise les espaces partagés conviviaux, pratique pour les personnes recherchant un mode de vie collectif, sans démarches administratives complexes.