Studio meublé 35m² Nantes 44200 - Étage élevé, lumineux

Studio meublé, 35 m² — Nantes (44200), 7e étage d'une résidence sécurisée Situé au 7ème étage d'une résidence ravalée, ce studio T1 bis meublé de 35 m² propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Bail mobilité, forfait charges incluant eau, électricité, gaz et internet. DPE C, GES C. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé : une grande pièce de vie claire, un espace bureau distinct, une cuisine aménagée et équipée véritablement pensée pour les gastronomes, une grande douche et des WC séparés. Nombreux rangements : placard à chaussures, penderie, coffre avion, commodes à tiroirs (8), bibliothèques, placard à manteaux. Confort et isolation : plafond isolé, sols isolés, double vitrage, porte palière 5 points coupe-feu. Équipements connectés : fibre, éclairage LED en wifi, 4 prises RJ45, visiophone, sonnette lumineuse, volet roulant électrique. Un balcon exposé Ouest offre une vue dégagée, avec une perspective indirecte sur la Loire et un vis‑à‑vis lointain garantissant intimité. Local vélos avec rails. Transports et environnement : accès facilité aux tramways Mangin (lignes 2 et 3), Busway et ligne C5, stations Bicloo à proximité. Emplacement pratique pour la Cité des Congrès, la gare SNCF et la gare Pont Rousseau, centre commercial Carrefour, CHU et centre‑ville. Sorties routières pour la côte et vers Rennes, proche des stations Grènerais et Pirmil. Proche d'établissements d'enseignement : architecture, IFSI, lycées Mandela, La Joliverie, Vattel… Montant des charges : forfait 150 €/mois. Mise à jour 01/05/2026.