Studio meublé 12m² Nantes 44300 - Meublé, 1er étage

Studio meublé 1 pièce — Nantes (44300) Studio meublé d'environ 12 m², situé Route de Saint Joseph à Nantes. Logement au 1er et dernier étage d'un immeuble construit en 1949, offrant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau. Chauffage collectif, classement énergétique DPE C et GES B ; diagnostic réalisé le 12/09/2023. Consommation d'énergie primaire : 153 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 € et 210 € (référence tarifs 2021). Disponible à partir du 2 juin 2026. Loyer : 424,37 € par mois, charges comprises (dont 70 € de charges intégrant eau froide, eau chaude, chauffage et énergie — les abonnements sont donc pris en charge). Dépôt de garantie : 708,74 €. Logement proposé meublé, salle d'eau incluse. Transports et quartier : situé à proximité des lignes de bus C6, 10 et 23 (arrêt Belges-Montbazon), le studio bénéficie d'une desserte pratique vers le reste de la ville. La liste des risques naturels et technologiques applicables à ce bien est consultable sur www.georisques.gouv.fr. Frais d'agence : 143 € (110 € pour rédaction du bail, visites et étude du dossier ; 33 € pour état des lieux).