Studio 38m² Nantes - Rénové, balcon

T1 bis de 38 m², rez-de-chaussée surélevé, balcon exposé sud face à la Loire, situé dans la résidence Namet A à Nantes (44200). L'appartement offre une surface de 38,00 m² comprenant une pièce principale, une cuisine séparée à aménager (branchement lave‑vaisselle prévu), une salle de bain rénovée et un grand dressing de 2,27 m × 1,99 m. Les rénovations récentes comprennent le double vitrage (2024) et un système de chauffage individuel régulé installé en 2026. Le DPE est classé D et le GES D. Le bien convient particulièrement à un étudiant, un interne du CHU, un jeune actif ou une personne en mission professionnelle pour une durée courte à moyenne (jusqu’à 3 ans). Une vente de l’appartement est envisagée à moyen terme, possibilité qui peut intéresser des locataires envisageant un investissement ; un achat direct pourra aussi être étudié. Le quartier est en pleine transformation avec le nouveau CHU accessible à pied (achèvement prévu 2026–2027), la future ligne Busway C8 et le réaménagement du boulevard Georges‑Mandel. Des travaux dans la cour interne de la résidence débuteront en novembre 2026 pour une durée estimée de 10 à 12 mois, avec un stationnement temporairement limité. L’appartement donnant côté Loire, les nuisances sonores sont réduites. Le secteur est bien desservi (tram, bus) et attractif pour les internes et jeunes actifs.