Studio 33m² Nantes 44300

Studio 33 m² à Nantes (44300) situé dans une résidence sécurisée, idéal pour une personne seule ou un couple. Type T1 Bis, livré en 2011, classement énergétique D (GES A). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon avec kitchenette équipée ouvrant sur une terrasse, d'un coin chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien inclut un parking privatif et une cave. Surface habitable : 33,00 m². Honoraires locataire : 429,68 € dont 99,23 € pour l'état des lieux. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 28/04/2025 : consommation d'énergie primaire 221 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 96 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € (données 2021-2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence PIERREVAL, carte professionnelle CPI 2201 2018 000 030 701. Le loyer affiché est de 523 €/mois, les charges étant sujettes à régularisation annuelle, pensez que les prévisions peuvent varier légèrement.