Studio 24m² Narbonne 11100 - Étage élevé, DPE B

Appartement T1 de 24 m² à Narbonne, situé au 3e étage d’un immeuble récent (2015). Ce studio lumineux dispose d’une terrasse de 6 m² et offre une vue dégagée sur la rue. L’espace de vie, d’une surface de 24,32 m², intègre un coin cuisine équipé, moderne et fonctionnel. La salle d’eau, de bonne taille, apporte du confort au quotidien. L’appartement bénéficie de doubles vitrages et d’un chauffage individuel qui garantit une température agréable en toute saison. L’immeuble, en excellent état, comporte un ascenseur permettant un accès facile au 3/3, et un stationnement extérieur est prévu pour votre véhicule. Performance énergétique : DPE classé B, consommation d’énergie primaire 85 kWh/m²/an ; GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 652 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Diagnostic énergétique réalisé le 19/03/2025. Modalité des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Surface annoncée : 24,00 m². Étage : 3/3. Année de construction : 2015. Consommation énergie finale : non communiqué.