Studio meublé 19m² Nevers - Meublé, DPE C

Studio meublé 1 pièce — Nevers (58000) Situé quartier Cathédrale à Nevers, ce studio meublé de 19 m² se trouve au 2e et dernier étage d’un petit immeuble sécurisé. Disponible immédiatement, il convient à une personne en mobilité ou un jeune actif. L’appartement comprend une entrée, une pièce à vivre, une salle d’eau et des WC indépendants. Le logement est entièrement meublé et équipé. Il a été récemment rénové et raccordé à la fibre optique. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, et une climatisation réversible est installée. Diagnostic de performance énergétique : C (consommation énergétique primaire 198 kWh/m²/an, consommation finale 104 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 454 € et 616 € (années 2021–2023, abonnements compris). Date du DPE : 26/08/2024. GES : A. Loyer mensuel 445 € ; charges prévisionnelles 20 € (incluant l’électricité des parties communes, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’abonnement internet) soit un montant total mensuel de 465 €. L’eau et l’électricité du logement restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 650 €. Frais d’agence : 209 € (dont 57 € pour l’état des lieux et 152 € pour la visite et la constitution du dossier). Modalité des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Une assurance habitation sera à prévoir. Proche du centre-ville et de ses commodités, le studio se situe à 100 m des bords de Loire, emplacement pratique pour les déplacements et la vie quotidienne, transports et commerces à proximité, un quartier calme et central.