Studio 31m² Nevers - DPE C, 1er étage

Studio 1 pièce à Nevers, rue Jean Desvaux, au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux. Ce studio de 31 m² se prête à une location confortable et fonctionnelle. Il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine équipé : plaques, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. Une salle d’eau et des toilettes complètent l’ensemble. Chauffage individuel. Le logement sera libre à partir du 23/06/2026. Étage 1/3. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/04/2023 : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 174 kWh/m²/an), GES classé C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Logement lumineux et bien agencé, situé en centre-ville de Nevers; proximité des commerces et des services de la ville. Accès aux transports locaux facile, idéal pour une personne seule ou un étudiant, tout en restant au calme dans une rue résidentielle.