Studio 22m² Nice 06300

Studio 1 pièce 22 m² — Nice (06300) Situé à Nice dans un secteur calme et bien desservi, ce studio de 22 m² en location propose un cadre de vie agréable, à proximité de plusieurs stations de tramway accessibles à pied. Bien qu’il ne soit pas traversé directement par le tram, le centre-ville et les principaux quartiers restent facilement joignables. Ce logement vide se trouve dans une résidence et comprend une pièce principale avec porte-fenêtre, une cuisine indépendante équipée de deux plaques de cuisson, une salle de bains et des WC séparés. Diagnostics : DPE classé D, GES C; consommation d’énergie primaire 224 kWh/m²/an (diagnostic réalisé le 23/04/2026). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Conditions locatives : loyer hors charges 700 € + 35 € de charges = 735 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 400 €. Honoraires locataire : 220 € TTC. Référence annonce : 0603163 Quartier et transports : emplacement pratique à pied des stations de tram et proche du centre commerçant, offrant un bon compromis entre calme résidentiel et facilité d’accès aux services, commerces et transports en commun. Un logement simple, fonctionnel, au cœur d’un secteur urbain bien connecté.