Studio meublé 23m² Nice 06300 - Lumineux, étage élevé

Studio 1 pièce 23 m² — Nice (06300) Disponible mi-mai, ce studio meublé de 23 m² se situe boulevard Lech Walesa, dans le quartier du Port à Nice. Implanté au 6e étage d’un immeuble de 7 niveaux construit en 1966, il offre une pièce principale équipée, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC. L'appartement est livré entièrement meublé, avec des espaces de rangement optimisés et la connexion wifi incluse. Le chauffage est collectif. Le DPE est de classe C (consommation d’énergie primaire : 112 kWh/m²/an). Les charges mensuelles s’élèvent à 70 € et comprennent les charges générales, eau chaude, chauffage, climatisation et wifi. Dépôt de garantie : 1 680 €, honoraires d'agence : 301,22 €. Loyer charges comprises : 910 €/mois (loyer hors charges 840 €). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 435 € et 619 € par an, prix moyens 2023, abonnements inclus. Date du diagnostic énergétique : 12/05/2023. La consommation d’énergie finale n’est pas communiquée. Situation pratique : le Port est un secteur animé, bien desservi par les transports et proche des commerces, ce qui facilite la vie quotidienne. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).