Studio meublé 20m² Nieul-sur-Mer - Meublé, DPE D

Studio meublé à Nieul-sur-Mer (17137), idéal pour une personne seule ou étudiant. Ce T1 de 20 m² se situe dans la commune et propose un aménagement fonctionnel et lumineux. L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un coin nuit en mezzanine optimise l’espace sans empiéter sur la pièce principale. La salle d’eau comprend WC. Chauffage individuel. Logement meublé, surface totale 20,00 m². Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/03/2026 : D (consommation énergie primaire 267 kWh/m²/an) ; GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € (données 2021–2023, abonnements compris). Loyer 630 € + forfait charges 20 € (eau froide et chaude, électricité) soit 650 € par mois. Bail mobilité possible jusqu’en septembre, puis possibilité d’un bail étudiant de septembre à juin. Le studio est bien situé, à proximité des services et des transports de Nieul-sur-Mer, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux commerces du centre.